1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市西区
21.3万円/㎡
前年比+48.1%
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エスカイア二十四軒2号棟
北海道札幌市西区二十四軒三条二丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩10分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 44.17㎡の場合
相場
446万円
10.1万円/㎡
206
366
526
686
AI査定結果
推定相場価格
446万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
366万円〜526万円
8.3万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア二十四軒2号棟
450万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 44.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 450万円 | 10.2万円 | 2階 | 44.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/24 | 498万円 | 11.3万円 | 4階 | 44.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 430万円 | 9.7万円 | 2階 | 44.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 700万円 | 15.8万円 | 4階 | 44.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | エスカイア二十四軒2号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅10分 | 450万円 | 10.2万円 | 44.17㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | 財形山の手ハイツ 札幌市西区山の手五条三丁目 | 琴似駅13分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンシティ八軒 札幌市西区八軒六条西三丁目 | 八軒駅13分 | 385万円 | 8.2万円 | 46.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | 琴似ロイヤルハイツ 札幌市西区八軒五条西二丁目 | 八軒駅10分 | 380万円 | 8.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 380万円 | 9.8万円 | 38.66㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅5分 | 390万円 | 7.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/13 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 420万円 | 9.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスカイア二十四軒1号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 480万円 | 10.0万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市西区では48.1%上昇しています。